砌钢筋水泥。”
听到宋这么说,吴明到有些来了兴,看得出这个宋是个有想法的人:“这么说的话……你说说看,你的这个旅游度假区,跟你们其他的房地产有什么区别。”
“吴总,我给您看组数据。”宋说道“我们近半年的销售数据显示,我们的房产,有百分之四十以上都在空置,有百分之十五到十左右是被业主买来出租,加在起,有半的房产都是用来投资的,而不是刚需。”
吴明嗯了声:“这应该影响不大吧,你管人家买来干嘛呢,他们只要肯掏钱不就行了。”
“不是这样的。”宋苦笑声:“我们身上背着大量的银行贷款,所以我们不能只看自己的盘子,而是要看市场的走势,上面的数据说明,我们的房产和房价,全部都是被炒上去的。看上去天马行空很疯狂,但是越是这样,摔下来就死得更惨。
很多媒体在收了我们的公关费用之后,不断地炒作说什么刚需量大,但是那只是相对于线城市而言,对于我们这种三线甚至四线的盘龙市来说,我们的需求其实是远远跟不上产能的。
所以说,我们得抓紧做能循环生钱的地产,而不是堆水泥壳子放在那里,天天花钱请记者帮我们吹牛逼,说这个水泥壳子有多么值钱。”
听到这里吴明算是明白了:“你这么说,我算是明白了半,也就是说,以前的lu已经不是长久之计了,但是你怎么知道,做度假山庄就是长久之计呢。
而且我刚才也说了,吴家村后面的山脉,多少年来从来都没有考虑过旅游开的事qing,当年为了这件事qing,我有多么反对你也知道,我的药材园有多赚钱,你更是很清楚,药材园的投入远比山庄小,凭什么就让我做度假山庄,而不继续拓展我的药材园呢,说明白了,这件事qing我就支持,村里面的人的qing绪,我来安抚。”
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