拉挑，也不一定能找出随便拿十个亿来投资的大佬。
这也让东方时代系背后的掌舵者娄晓娥成为了谜一样的人物。
十个亿砸下来，立竿见影。
报纸所言并非空穴来风，自然会带动港人对时代银行的印象改观。
最直接的反馈便是时代银行储蓄金额疯涨，甚至超过了港城大部分银行的吸储能力。
对于普通人来说，越是积极储蓄，越是代表当前经济状况不景气。
而选择安全稳定的银行便成了储蓄的一个关键问题。
小银行利率高，但有挤兑的危险，这在前几年不是没有发生过。
大银行利率低，对比储蓄不值得，尤其是在可选择银行特别多的情况下。
当东方时代银行公布储蓄利率的时候，是有很大一部分人失望的。
刚刚破产重组的商业银行，竟然把利率定的跟大银行一样，这怎么能行。
可现实情况就是如此，好像东方时代银行并不缺少运营资金似的。
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刚开始储蓄市场还看不清楚，摸不透时代银行如此做的原因。
可当时代系所掌握的现代置业有限公司经过半年的疯狂收购房地产，甚至选购其他银行抵押中的不良资产时，好像有人明白过来了。
而后，现代置业整合资源，将一部分条件优秀地块的楼群组合成为住宅区，快速拆掉旧楼，盖起新楼盘的时候，一切都明朗化了。
现代置业在动工伊始便公布了楼盘设计理念和小区管理思路。
更在购房上给出了明确的要求，如有贷款，会提供东方时代银行的专属超长期房贷。
当前港城建筑市场低迷，建筑成本极为低廉，尤其是拥有港务和船务基础的时代系，建筑材料的引进极为方便。
人力人工招用特别容易，且工人成本较往年还有所下降，正适合大开发建设。
港城一般意义上的物业小区，都是以富人区为标准，提供商业物业服务。
但现代置业卷到了天上，直接把高高在上的物业服务拉到了地表。
第一个楼盘便提出了封闭式住宅区，完整商业物业服务理念，包括幼儿园和小学、商业和医疗的配套式建筑。
基于目前逐渐上涨的房价趋势，获得楼花销售权的楼盘，在开盘的第一时间便出现了抢房的状况。
较之港城现有的房地产开发情况，现代置业算是打破了今年房地产稳定不前的魔咒。
商业房贷项目以及分楼销售的手段，让普通人也能买的起大房子，住的起大豪斯。
首付20%，贷款利率即便是高的离谱，可也在购房者的考虑范围之内。
为什么？
因为港人受西方生活习惯所影响，更倾向于及时享用。
只拿20%的钱，就能提前住进大房子里，谁不愿意？
每个月的还贷压力在20年到30年的贷款期限面前显得特别合适。
反正都要住三十年，每个月从工资里拿出一半用于还款，显得便轻松太多。
商业房贷的优势便是无需购房者提供信贷抵押。
也就是说，当现代置业出售一处房产，银行就会联动提供贷款业务。
而购房者只需要缴纳首付款，再提供一份稳定的收入证明，证明其有能力偿还每个月的贷款就可以了。
为什么明明现代置业从去年便开始运营，而到今年才开始提供房产建设和销售工作呢？
这还得回过头来说当前的经济复苏现象，其引起的投资谨慎必然会造成资本市场的信任危机。
寻找一个可靠的投资方向，便成了投资者最为紧迫的需要。
房产投资在经济恢复阶段是最适合的方向，而商业房贷的出现，彻底引爆了港城的投资市场热潮。
可以全款购买房屋的资本直接用于首付购买更多的房产，然后将偿还期限无限拉长到30年。
当还款压力达到峰值的时候，便是这个人的投资峰值。
他每天需要关注的便是经济复苏的速度是否能超过银行贷款利率的增长。
也就是说，房价快速拉伸，房屋增值的速度超过还贷损耗的时候，他就赚了。
反之他就亏损，但也只是亏损还贷的那一部分利息，他的房产还在，价值还在。
这就是房产投资的优势，是不动产投资的一种热门类别。
当然了，如果房价骤减，或者说增值时长远远超过预期，那么房产投资的热潮就会冷却下降。
但当前港城不会出现
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